21世纪经济报道称，据知情人士透露，央行即将在1月20日上线第二代个人征信系统并提供查询，不过个人征信报送功能预计会延迟到5月份才正式上线。

1月6日，央行征信中心发出公告，“为提升服务能力，个人信用信息服务平台计划于2020年1月14日17时至2020年1月19日8时进行系统升级，届时将暂停对外服务。”


所以这5天内查询不了个人征信。也是今年将上线史上最严征信系统的消息来源。

而5月份正式上线，估计也是空出几个月的缓冲期，因为按照惯例，政策落地一般都会有几个月的空窗期，这样可以避免很多纠纷，也给大家一个充分选择的时间和机会。


那大家最关心的是这个第二代最严征信系统上线后，对大家到底有什么影响呢？

1、我的读者最关心的是对买房的影响，以前夫妻一起贷款买房，比如张三和李四是夫妻，贷款合同上写张三和李四，但在贷款记录上，只有第一个名字张三作为主贷款人，有贷款记录，李四是没有的。

也就是说，张三李四如果想买第二套房，他们做个假离婚的话，在深圳还可以用李四的名额做到首付3成。

但是新征信系统出来后，就行不通了！

因为贷款合同上有李四的名字，也算有过贷款记录了！

即使再做假离婚，李四在深圳买也需要首付5成（每个城市不一样），首付比例提高了两成。


2、二代征信系统还包括很多内容，我估计以前那些贷了P2P产品，恶意欠缺不还的老赖，以后都会记录在案。

3、新版征信将更多生活信息纳入征信，征信记录多样化。除传统的借贷信息之外，电信业务、自来水业务缴费情况。还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。

4、时间更长，包括逾期、呆账等等不良信息自中止之日起保留5年。

总之，二代征信就是个人信息的全面升级记录，如果你有任何不良信用，以后都会对你的贷款乃至生活造成影响。


那5月份即将上线新征信系统，首付3成变5成，5成变7成、8成首付，很多人的购房难度又提高了，那对购房者来说，现在该怎么办呢？

如果你不受新征信影响，本来就有过贷款记录，原本买房是5成，那新征信出来以后还是5成，那你就要趁着过年这段时间，赶快去买房子，因为很多受影响的人会抢在5月份之前去买房，所以2020年的小阳春是肯定会到来的，如果你想以低于市场的成交价买到手，那就要在房价上涨之前入市。

如果你受新征信影响呢？那就更要赶时间了！5月份之前就是最后低首付买房的机会。

如果你首付凑不齐，或者没名额，没办法赶在5月份之前入市怎么办呢？

那等你能买的时候，可以考虑先找担保公司一次性付款，先把红本拿到手，然后再去做抵押贷款，这样至少也可以贷个6成出来，也比你的首付7成划算，一样是可以变相降低首付款的，只是说比按揭贷款麻烦一些，利率也更高一点。

对于夫妻两人都没买过房子的家庭来说，建议以后买房只写一个人的名字，多的我不能说，因为这个有点不道德，说出来肯定被人骂，但以后你就知道有好处了。

因为现在银行和MZ局还没有联网，懂吗？